Actualité Investissements immobiliers

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25 articles trouvés
13 février 2024

Proposition de loi pour remédier aux déséquilibres du marché locatif en zone tendue : point d'étape

La proposition de loi pour remédier aux déséquilibres du marché locatif en zone tendue, dont l'examen est engagé depuis le 29 novembre 2023, a fait l'objet d'une adoption par l'Assemblée nationale en première lecture, le 29 janvier 2024. Les meublés de tourisme sont au cœur de cette proposition de loi avec une réforme fiscale projetée, tant dans les limites d'application du régime micro que dans le régime des plus-values, et de nouveaux outils sont proposés pour limiter leur inflation. ...
Fiscal
Patrimoine
Projet de texte
BIC - IS
23 janvier 2024

Micro-BIC et meublés de tourisme : en plein brouillard

Les meublés de tourisme, notamment en zones tendues, sont la cible de toutes les critiques. Le régime micro-BIC, issu de la loi de finances pour 2024, est fortement dégradé pour les meublés de tourisme non classés (seuil annuel de recettes de 15 000 € et abattement forfaitaire de seulement 30 %). Le régime applicable aux meublés de tourisme classés est confus en raison de graves maladresses de rédaction et de la procédure législative. Le Gouvernement a déclaré qu’il allait opérer des modifications. En principe il n’y aurait pas de changement pour les revenus 2023. Ces changements concernant le régime micro auront des conséquences sociales (micro social) et pour certains loueurs soumis au régime réel (réduction pour frais de comptabilité). Par ailleurs, une remise à plat de la fiscalité locative est annoncée, la location meublée devrait être concernée. ...
Fiscal
Patrimoine
Autres sources
Contrats/Obligations
22 décembre 2022

Conditionner un achat immobilier à l'obtention d'un prêt en précisant son montant « maximum » : à quoi cela vous engage-t-il ?

Imaginons que vous vous engagez à acheter un bien immobilier sous condition d’obtenir un prêt bancaire de « 500 000 € maximum ». Imaginons toujours que vous obtenez un prêt de 445 000 €. Êtes-vous tenu d’acheter le bien immobilier ? La réponse se trouve dans une récente décision de la Cour de cassation. ...
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